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Gießhübl

In herrlicher Villenlage entsteht dieses von Architekten geplante Projekt mit zehn Ziegelmassiv-Doppelhaushälften, errichtet in Niedrigenergiebauweise und somit förderungsfähig gem. den geltenden Richtlinien des Landes NÖ. Genießen Sie einerseits die Grünruhelage, andererseits die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch ein Kindergarten sind im Altort vorhanden, die Buslinien 256 und 262 bringen Sie in wenigen Minuten nach Mödling, Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf oder zur Schnellbahn und mit dem Auto erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in rund 20 Minuten.
Die Häuser sind voll unterkellert und werden mit hochwertiger Ausstattung schlüsselfertig übergeben. Wünsche zu Grundriss- und Ausstattungsänderungen können selbstverständlich berücksichtigt werden. Jede Haushälfte verfügt über einen Eigengarten zw. 95 m² und 202 m² sowie über
2 PKW-Stellplätze. Je nach Haustyp weisen die drei Wohngeschoße eine Nutzfläche von ca. 106 m², ca. 108 m² und ca. 126 m² auf. Eine Dachterrasse und mind. eine Gartenterrasse pro Haushälfte runden das Angebot ab.

 

Lage: Villenlage
Baujahr: 2015

 

Wohnnutzfläche: ca. 106 m², ca. 108 m² und ca. 126 m²
Wohnen/Essen, 3 Schlafzimmer, Atelier, Bad, 2 WC, Abstellraum, Vorraum
Dachterrasse: ca. 21 m², ca. 22 m² und ca. 31 m²
Gartenterrasse: 25 m² / 26 m²
Garten: 95 m² bis 202 m²
Keller: 47 m² / 56 m²
2 PKW-Stellplätze

 

Zustand: Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung
Böden: Parkett Eiche geölt, Feinsteinzeug, Fliesen
Fenster: Kunststoff mit 3fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung, weiß
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
HWB: 32 kWh/m²a

 

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Architektur PUR – Eigentumswohnungen in Lichtenberg

14 Eigentumswohnungen in Neulichtenberg – VOLL VERWERTET

Architektur PUR – Eigentumswohnungen in Lichtenberg:

14 wunderschöne Eigentumswohnungen in Neulichtenberg, moderne Architektur,  sonnige Lage, nur wenige Minuten nach Linz, Wohnflächen ca. 73 m²/ 115 m²/102 m²  mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon,  HWB 19, Preis ab 225.000 Euro.

Bau- und Leistungsbeschreibung

 Exposé

 

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Wellness erleben – über den Dächern von Linz

  • Geförderte Doppelhäuser und Eigentumswohnungen
  • verschiedene Wohnungsgrößen
  • Beste Lage im Ortszentrum
  • Niedrigenergietechnik
  • großzügige Freiflächen
  • Ideal für Jung und Alt
  • Große Wohnbauförderung des Landes OÖ (Bewilligung erteilt)

Baubeginn war für das Projekt im September 2005
Wohnungsübergabe im November 2006
Die Verwertung wurde direkt über die Raiffeisenbank Gramastetten durchgeführt.

Gießhübl
Architektur PUR – Eigentumswohnungen in Lichtenberg
Wohnen im Grünen – Koglerau II
„Wohnen im Grünen“ – Koglerau-Schlagbergstraße
Wellness erleben – über den Dächern von Linz